El fondo GreenOak refuerza su cartera de oficinas en España

El fondo británico GreenOak sigue apostando por el inmobiliario español con una nueva adquisición. Acaba de cerrar por 25 millones de euros, según fuentes del mercado, la compra a la entidad suiza UBS del parque empresarial Vallsolana Garden Business Park, ubicado en Sant Cugat del Vallès (Barcelona). La operación ha estado asesorada por Cushman & Wakefield.

El complejo cuenta con casi 20.000 metros cuadrados, en dos edificios de oficinas. Cada uno de estos inmuebles independientes cuenta con cuatro plantas. En esas instalaciones tienen sede empresas como Adidas, Everis y Eurofragance.

GreenOak suma estas oficinas a su cartera en España. El pasado año compró cuatro edificios en el parque empresarial Avalon a Santander, en el polígono de Julián Camarillo de Madrid.

Aunque su gran adquisición en una única operación la realizó también el pasado año al hacerse con el megacomplejo empresarial de Las Mercedes, junto al aeropuerto de Barajas. Ese parque cuenta con 78.000 metros cuadrados en nueve edificios. Pagó alrededor de 140 millones, según fuentes del sector, a Standard Life.

GreenOak además está preparando su segundo fondo inmobiliario específico en España, con una capacidad de inversión esperada de alrededor de 900 millones.

El edificio de Sant Cugat incluye servicios como pistas de pádel, gimnasio, sala de juego, auditorio y salón. Además, este parque empresarial dispone de alrededor de 400 plazas de aparcamiento. La tasa de ocupación actual del parque se sitúa en el 80%, según fuentes del sector.

Se trata de un parque empresarial situado en uno de los polos empresariales más potentes de Barcelona, en la ciudad de San Cugat, que atrae a numerosas compañías.

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